Moderne 2 Zimmerwohnung in begehrter ruhiger Lage in Ratingen-Ost!!

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Moderne 2 Zimmerwohnung in begehrter ruhiger Lage in Ratingen-Ost!!

410Objekt-ID
239.000,00 €Kaufpreis
67,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Helle und moderne 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe. im beliebten Ratinger Stadtteil Ost. Die angebotene Wohnung wurde in 2019 modernisiert und ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung, große Küche, Schlafzimmer, Wannen-/Duschbad und einen Flur. Doppelisolierverglaste Fenster, neuer Bodenbelag Parket Eiche Landhausdiele, Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. (10.000,00 €). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² nach Abzug der Dachschrägen. Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m².


Ausstattung

Doppelisolierverglaste Fenster, große Fensterflächen, Bad mit Wanne und Dusche, Parkett Eiche Landhausdiele, Sonnenbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar, moderne Einbauküche mit Edelstahldunstabzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine (ohne Side-by-Side Kühlschrank). Keller, TIefgaragenplatz.


Lage

Moderne und helle Wohnung in Ratingen-Ost mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und in die City. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel „Grüner See“ lädt zum Spazieren, Wandern, Relaxen und Sport treiben ein. Die Wohnung befindet sich im Ratingen Ost, ca. 500 m von der Fußgängerzone entfernt. Der Ostbahnhof liegt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Die malerische Fußgängerzone von Ratingen mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 2

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD

ERA Carolyn Bingenheimer

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Peter-Pohlheim-Straße 5, 40882 Ratingen