Moderne 2-3 Zimmerwohnung in ruhiger grüner Lage von Wülfrath! Barrierefrei!!

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Moderne 2-3 Zimmerwohnung in ruhiger grüner Lage von Wülfrath! Barrierefrei!!

429Objekt-ID
170.000,00 €Kaufpreis
80,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Moderne 2- Zimmerwohnung in ruhiger grüner Lage in Wülfrath in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus. Die moderne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, große Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage (10.000,00 €) gehören mit dazu.


Ausstattung

Neue Badezimmer, neue Bodenbeläge, weiße doppeltisolierverglaste Fenster, neues Garagentor, neuer Aufzug. Einbauküche in 2015 neu. Zur Zeit wird die Wohnung als 2 Zimmerwohnung mit einem großen Wohn- und Esszimmer genutzt und einem Schlafzimmer. Die Wohnung lässt sich mit wenig Aufwand wieder als 3 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern umfunktionieren. Derzeit wird die Fassade des Mehrfamilienhauses modernisiert.


Lage

Ruhige und grüne aber zentrale Lage in Wülfrath.


Preise & Kosten

Kaufpreis 170.000
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 3

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2018-07-18
Energieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseB

ERA Carolyn Bingenheimer

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Memeler Straße 25, 42489 Wülfrath