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Zentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!

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Zentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!

311Objekt-ID
595.000,00 €Kaufpreis
240,00 m²Wohnfläche
9Zimmer

Objektbeschreibung

2 Häuser zu einem Preis!! Auf dem fast 1200 m² großen Traumgrundstück befinden sich 2 Häuser, die aneinander gebaut sind: Ein Siedlungshäuschen aus 1930 und ein massiv gebautes Haus aus 1968.
Das Vorderhaus wurde in den 30er Jahren errichtet. Das Haupthaus wurde 1968 angebaut. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt zur Verfügung. Das alte Siedlungshäuschen hat ca. eine Wohnfläche von 80 m². Das neuere Haus ca. 160 m². Beide Häuser verfügen über einen eigenen Eingang und einen eigenen Garten. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer des Haupthauses ein herrlicher Blick in den großen uneinsehbaren Garten! Das Erdgeschoß des Haupthauses ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flurbereich. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 3 Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon. Das Siedlungshäuschen ist aufgeteilt in 3-4 Zimmer, Küche, Bad.


Ausstattung

Fliesenboden, Textilboden, Bäder mit Dusche und Wanne gefliest, 5 Kellerräume, teilweise wohnraumtauglich ausgebaut mit Fenster und Heizkörper. Vissmann Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.


Lage

Ruhige zentrumsnahe Lage in Mettmann-Nord, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Grundschulen, Gymnasium, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.


Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000
Käuferprovision3,5 %7
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Zimmer 9

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl

ERA Carolyn Bingenheimer

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Feierabendweg 13, 40822 Mettmann