Zentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienZentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!
Objektbeschreibung
Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Potential. Ausbau zum 3 Familienhaus möglich!
Das Vorderhaus wurde in den 30er Jahren errichtet. Das Haupthaus wurde 1968 angebaut. Insgesamt stehen ca. 210 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt zur Verfügung. Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus ein herrlicher Blick in den großen uneinsehbaren Garten! Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flurbereich. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. 2 Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad.
Ausstattung
Fliesenboden, Textilboden, Bäder mit Dusche und Wanne gefliest, 5 Kellerräume, teilweise wohnraumtauglich ausgebaut mit Fenster und Heizkörper. Vissmann Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Lage
Ruhige zentrumsnahe Lage in Mettmann-Nord, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Grundschulen, Gymnasium, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 |
| Käuferprovision | 3,5 %7 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 210 m² |
| Zimmer | 9 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Öl |
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