Top Lage am Grünen See!! Attriumbungalow im Grünen!!

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Top Lage am Grünen See!! Attriumbungalow im Grünen!!

181Objekt-ID
425.000,00 €Kaufpreis
112,00 m²Wohnfläche
443,60 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Der attraktive Attriumbungalow bezeichnet durch seinen Schnitt. Wohnzimmer und Schlafräume schmiegen sich um das Attrium, den schönen Innenhofgarten. Der Bungalow ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Gäste-WC im Eingangsbereich, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. An das Wohnzimmer grenzt ein Wintergarten. Das Grundstück ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet mit Blick auf einen kleinen Grünstück. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche in welchem die Heizung untergebracht ist sowie einem großen Partyraum mit Heizung.


Ausstattung

Vor ca. 5-6 Jahren wurden Haustüre und Fenster erneuert, Buderus Gastherme. Das Dach incl. Isolierung wurde vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert. Elektrische Markise, 2 große Holzgartenhäuser. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.


Lage

Attriumbungalow in grüner Lage in der Nähe des Grünen Sees! Schulen befinden sich in der Nähe. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel „Grüner See“ lädt zum Spazieren, Wandern, Relaxen und Sport treiben ein. Der Bungalow befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße und grenzt an einen kleinen Grüngürtel, der vom Garten aus erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Die malerische Fußgängerzone von Ratingen mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls mit dem Auto oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000
Käuferprovision4 %
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 443,60 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Primärenergieträger Gas
Baujahr Laut Energieausweis1977

ERA Carolyn Bingenheimer

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Föhrenweg 12, 40880 Ratingen