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Neubau Wohnanlage mit 4 Doppelhaushälften als Kapitalanlage!

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Neubau Wohnanlage mit 4 Doppelhaushälften als Kapitalanlage!

116Objekt-ID
1.460.000,00 €Kaufpreis
400,00 m²Wohnfläche
880,00 m²Grundstücksfläche
16Zimmer

Objektbeschreibung

Neubau Wohnanlage mit 4 Doppelhaushälften als Kapitalanlage!!

Auf einem attraktiven Grundstück in ruhiger Grünlage entsteht eine moderne Wohnlage mit 4 Doppelhaushälften incl. Garagen. €.

Die Doppelhaushälften verfügen je über einen großen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoß und drei separaten Zimmern im Dachgeschoß, Wohnfläche ca. 100 m² (insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von ca. 880 m².

Soll-Miete p.a.: 50.000,00 €, je ca. 12.500,00 €

KFW Tilgungszuschuß ca. 96.000 €

Die Doppelhaushälften können jeweils auch einzeln erworben werben mit je ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Grund jeweils mit Garage!


Ausstattung

Die Wohnanlage wird in gehobenem Standard errichtet:

KFW Effizienzhaus 40 (Niedrigenergiestandard).
ökologische und effiziente Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher
behagliche Fußbodenheizung
attraktive Fassade mit dreifach verglasten Kunstoffenstern führender Hersteller
exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Waschtischarmaturen von Hans Grohe und Keramik-Objekte des Fabrikats Ideal Standard.

Die attraktiven Doppelhaushälften sind Stein auf Stein gebaut. Der Grundriß ist noch variabel, so können z. B. Schnitte noch geändert werden, mehr oder weniger Fenster, oder weniger Dachschrägen errichtet werden.


Lage

Die Wohnanlage in Horheim, Wutöschingen befindet sich im reizvollen Wutachttal unweit der Schweizer Grenze. In Horheim und in direkter Umgebung mehrere große Arbeitgeber (Aluminiumunternehmen), Grenzlage und pendelbare Entfernung zu den Regionen Schaffhausen, Baden und dem Züricher Flughafen. Daher ebenfalls für Grenzgänger sehr interessant. Alle Schularten sind mit dem Fahrrad (2 Km) oder mit dem Bus schnell zu erreichen, z. B. die in der Region bekannte Alemannenschule (ausgezeichnet mit dem Deutschen Schulpreis.)


Preise & Kosten

Kaufpreis 1.460.000
Käuferprovision3,57
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 880 m²
Zimmer 16
Schlafzimmer 12
Badezimmer 4
Sep. WC4
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

ERA Carolyn Bingenheimer

Ihr Immobilien Makler

02102-942080-0

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Lauchringer Straße 68, 79793 Wutöschingen / Horheim