Modernisierungsbedürftiges Reihenhaus mit Traumgarten in Duisburg Hüttenheim
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Objektbeschreibung
Modernisierungsbedürftiges Reihenhaus mit traumhaftem Blick in den Garten und ins Grüne. Das Haus ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Zugang auf das traumhafte schöne Grundstück und die große Sonnenterrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Insgesamt bietet das Haus ca. 75 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet nochmal ca. 30 m² zu Wohnzwecken nutzbare Fläche.
Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Zum Objekt gehören 3 Kellerräume. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 239.000 Euro verkauft.
Ausstattung
Einfache Ausstattung, Fliesen in Küche und Wohn-/Esszimmer, Bad, Laminat in den Schlafräumen, doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, Holztreppe. Bad mit Handtuchhalterheizung, Flachheizkörper.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger grüner Lage. Zentrumsnahe Lage in Duisburg Hüttenheim, der Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Lidl, DM, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Fußläufig sind 2 Bushaltestellen erreichbar. Sehr gute Anbindungen an den Düsseldorfer Flughafen und die umliegenden Autobahnen.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 336 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
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