Modernes voll ausgestattetes Appartement in Ratingen mit Gartennutzung!!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienModernes voll ausgestattetes Appartement in Ratingen mit Gartennutzung!!
Objektbeschreibung
Sehr hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer Appartement mit separatem modernen Badezimmer. Der Wohnschlafraum ist perfekt nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und in die umliegenden Gärten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Das gepflegte 6 Parteienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Sackgasse nahe des Ratinger Zentrums.
Ausstattung
Hochwertige stilvolle Ausstattung, neue Markenküche mit Hochglanzfront und Kühlschrank, Gefrierfach, 4 Platten Ceranfeld Herd mit Backofen, neues Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, elektronisches Geberit Aqua Clean Bidet/WC, geräumige Schwebetüren-Spiegelschrankwand 2,20 m, LED Beleuchtung, Wineo Salt Lake Oak Vinyl Boden, neue Siemenswaschmaschine mit Trocknungsmöglichkeit im DG. Kabelanschluß.
Ende 2017 komplette Kernsanierung der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Zentrumsnahe Lage. Die attraktive historische Ratinger Fußgängerzone mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Ratinger Zentrum ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zur Bundesautobahn.
Einkaufsmöglichkeiten Lidl/Real/Apotheke fußläufig in wenigen Minuten. Entfernung Ratingen City ca. 1.500 m.
Sehr gute fußläufige Anbindung an die ÖPNV zur Innenstadt und dem Bahnhof, zur Messe und zum Flughafen Düsseldorf, Linie 759 alle 10 Minuten zum FlughafenbahnhofDüsseldorf. Fahrzeit 19 Minuten/30 Minuten bis zur Düsseldorfer City. Optimale Verkehrsanbindung über die BAB 3 nach Köln und Oberhausen, A44, A52 nach Düsseldorf und Essen.
Vielfältiges Kultur und Freizeitangebot. Die Naherholungsgebiete Blauer See, Grüner See, Silber See liegen um die Ecke.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 129.000 |
| Heizkosten Enthalten | Nein |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Primärenergieträger | GAS |
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater