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Modernes voll ausgestattetes Appartement in Ratingen mit Gartennutzung!!

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Modernes voll ausgestattetes Appartement in Ratingen mit Gartennutzung!!

118Objekt-ID
129.000,00 €Kaufpreis
32,00 m²Wohnfläche
1Zimmer

Objektbeschreibung

Sehr hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer Appartement mit separatem modernen Badezimmer. Der Wohnschlafraum ist perfekt nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und in die umliegenden Gärten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Das gepflegte 6 Parteienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Sackgasse nahe des Ratinger Zentrums.


Ausstattung

Hochwertige stilvolle Ausstattung, neue Markenküche mit Hochglanzfront und Kühlschrank, Gefrierfach, 4 Platten Ceranfeld Herd mit Backofen, neues Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, elektronisches Geberit Aqua Clean Bidet/WC, geräumige Schwebetüren-Spiegelschrankwand 2,20 m, LED Beleuchtung, Wineo Salt Lake Oak Vinyl Boden, neue Siemenswaschmaschine mit Trocknungsmöglichkeit im DG. Kabelanschluß.
Ende 2017 komplette Kernsanierung der Wohnung.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Zentrumsnahe Lage. Die attraktive historische Ratinger Fußgängerzone mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Ratinger Zentrum ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zur Bundesautobahn.
Einkaufsmöglichkeiten Lidl/Real/Apotheke fußläufig in wenigen Minuten. Entfernung Ratingen City ca. 1.500 m.

Sehr gute fußläufige Anbindung an die ÖPNV zur Innenstadt und dem Bahnhof, zur Messe und zum Flughafen Düsseldorf, Linie 759 alle 10 Minuten zum FlughafenbahnhofDüsseldorf. Fahrzeit 19 Minuten/30 Minuten bis zur Düsseldorfer City. Optimale Verkehrsanbindung über die BAB 3 nach Köln und Oberhausen, A44, A52 nach Düsseldorf und Essen.
Vielfältiges Kultur und Freizeitangebot. Die Naherholungsgebiete Blauer See, Grüner See, Silber See liegen um die Ecke.


Preise & Kosten

Kaufpreis 129.000
Heizkosten Enthalten Nein
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Primärenergieträger GAS

ERA Carolyn Bingenheimer

Ihr Immobilien Makler

02102-942080-0

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Bachstraße 13, 40880 Ratingen