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Modernes Reihenhaus im Grünen in zentrumsnaher Lage von Wülfrath!!

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Modernes Reihenhaus im Grünen in zentrumsnaher Lage von Wülfrath!!

243Objekt-ID
549.000,00 €Kaufpreis
122,00 m²Wohnfläche
233,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Modernes Reihenhaus im Grünen in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung in verkehrsberuhigter Zone Nahe des Zentrums. Ideal für Familien! Das moderne Haus wurde in 2001 erbaut und ist im EG aufgeteilt in eine Küche, Wohn-/und Esszimmer, Dielenbereich und Gäste-WC. Das 1. Obergeschoß ist aufgeteilt in Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Fenster, Dielenbereich. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes Zimmer und ein Abstellraum. Der Keller verfügt über 41 qm und bietet viel Abstellfläche. Das schmucke Familienhaus ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Relaxen und Verweilen einlädt.


Ausstattung

Badezimmer im OG mit Wanne, Badezimmer im DG mit Dusche, Küche und Bad weiße Bodenfliesen, Wohn- und Schlafräume hochwertiges Laminat, doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rolläden, Veluxfenster im DG in 2015 erneuert mit Verdunklungsrollos, Keller gefliest und gestrichen, Gaszentralheizung, Garage.


Lage

Das Einfamilienhaus ist ideal für die Familie. Es befindet sich ganz in der Nähe des Wülfrather Zentrums mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einen Restaurants. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man vorbei an prächtigen Villen das Zentrum von Wülfrath, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Rund um den historischen Kirchplatz findet alljährlich der Weihnachtsmarkt statt.
Gute Anbindungen nach Ratingen und Düsseldorf, an die A44 und A46 und die A3, die sowohl nach Köln als auch ins angrenzende Ruhrgebiet bringen. Ca. 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 233 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

ERA Carolyn Bingenheimer

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Ringstraße 61, 42489 Wülfrath