Moderne 2 Zimmerwohnung in begehrter ruhiger Lage in Ratingen-Ost!!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienModerne 2 Zimmerwohnung in begehrter ruhiger Lage in Ratingen-Ost!!
Objektbeschreibung
Helle und moderne 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe. im beliebten Ratinger Stadtteil Ost. Die angebotene Wohnung wurde in 2019 modernisiert und ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung, große Küche, Schlafzimmer, Wannen-/Duschbad und einen Flur. Doppelisolierverglaste Fenster, neuer Bodenbelag Parket Eiche Landhausdiele, Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. (10.000,00 €). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² nach Abzug der Dachschrägen. Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m².
Ausstattung
Doppelisolierverglaste Fenster, große Fensterflächen, Bad mit Wanne und Dusche, Parkett Eiche Landhausdiele, Sonnenbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar, moderne Einbauküche mit Edelstahldunstabzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine (ohne Side-by-Side Kühlschrank). Keller, TIefgaragenplatz.
Lage
Moderne und helle Wohnung in Ratingen-Ost mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und in die City. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel „Grüner See“ lädt zum Spazieren, Wandern, Relaxen und Sport treiben ein. Die Wohnung befindet sich im Ratingen Ost, ca. 500 m von der Fußgängerzone entfernt. Der Ostbahnhof liegt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Die malerische Fußgängerzone von Ratingen mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Preise & Kosten
Kaufpreis | 239.000 |
Käuferprovision | 3,57 % |
Währung | EUR |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 67 m² |
Nutzfläche | 8 m² |
Zimmer | 2 |
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Warmwasser | Ja |
Primärenergieträger | GAS |
Energieeffizienzklasse | D |
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