Barrierefrei! Große renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in W-Vohwinkel!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienBarrierefrei! Große renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in W-Vohwinkel!
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung zählen neben einem großen Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und angrenzendem Balkon 2 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein Flurbereich. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Apartment befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon und Aufzug wurden kürzlich renoviert. Die Wohnung hat in 2009 neue Fenster erhalten, vor ca. 3 Jahren wurde die Fassade des gepflegten Mehrfamilienhauses wärmegedämmt.
Lage
Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Gegend in Wuppertal Vohwinkel. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 79,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2012 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1966 |
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